Aperçu
Description
Maison bourgeoise au cœur de Luingne
Nouvelle opportunité à saisir ! Cette magnifique maison bourgeoise allie élégance et praticité, offrant un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités.
Découvrez le charme incontestable de cette demeure dès le pas de la porte. Un séjour spacieux et lumineux vous accueille chaleureusement, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée, agrémentée d'un coin déjeuner, ouvre ses portes vers une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air et des soirées détente. Coup de coeur pour le carrelage d’époque qui ajoute un atout charme à cette demeure !
Avec trois chambres réparties sur deux étages, cette maison offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et un grenier de rangement pratique.
Profitez également d'un jardin clôturé, véritable havre de paix où enfants et animaux de compagnie pourront s'épanouir en toute sécurité. La terrasse carrelée vous invite à la relaxation, tandis que les espaces verts vous promettent de doux moments de détente en plein air.
Côté confort, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. En bon état général, elle dispose de châssis PVC double vitrage, de convecteurs au gaz pour une chaleur douillette en hiver, raccordée au tout-à-l'égout. L'électricité n'est pas aux normes mais le devis de conformité a été réalisé et est à dispo
Disponible le | 2 mai 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1960 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 345 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 275 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240430032773 |
Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55527 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 456 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
Adresse |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
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Site internet |
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Référence externe | 5977201 |